+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Договор дарения дома дав каких случаях может быть расторгнут

Моя мать оформила дарственную на квартиру на моего родного брата. Я об этом узнал случайно. Могу ли после ее смерти оспорить дарственную? Моя мать больная женщина, у нее бывает потеря памяти. Согласно ст. Среди прочего имущества можно подарить и недвижимость квартиру, дом и т.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как признать договор дарения квартиры недействительным

Договор дарения — цена и налоги

По взаимному согласию сторон договор дарения может быть прекращено в любое время и без всяких оснований в одностороннем же порядке прекращения договора дарения возможно только в случаях, прямо предусмотренных в договоре или законе, так, в положениях ГК содержится ряд условий, при наличии которых даритель может прекратить договор дарения как такой, который был заключен с обязанностью передать дар в будущем, так и такой, по которому дар уже был передан и принят одаряемым в одностороннем порядке, а именно:.

В части 4 ст. Если же в одаряемого имущество не сохранилось например, его уже продано или уничтожено , то даритель не может расторгнуть договор по основаниям, предусмотренным в ст. Нельзя не обратить внимания на несоответствие определенной части норм ст.

Между тем, ч. Такая новелла ГК является юридически некорректной, чего не было в ГК УССР, который вообще не предусматривал оснований принудительного расторжения договора дарения. Одаряемый же, согласно ч. Но о таком отказе следует заявить немедленно - иначе дар будет считаться принятым. При этом под принятием одаряемым дара гражданское законодательство определяет не только принятия непосредственной вещи, являющейся предметом договора, но и ее символов ключей от автомобиля или квартиры, технических паспортов на бытовую технику и т.

Таким образом, принятие одаряемым, например, нотариально удостоверенного договора дарения приравнивается к принятию самой вещи даже если одаряемый ее никогда не видел , а следовательно, и право собственности на подарок у одаряемого возникнет уже с момента принятия указанного договора.

Также одаряемый в любое время может отказаться от подарка, который должен быть ему передан на основании договора с обязанностью передать дар в будущем но, опять же, только до принятия подарка. Право собственности на недвижимое имущество, дарится, возникает с учетом специальных правил. В частности, в соответствии с ч. Для требований о расторжении договора дарения законодательством установлен сокращенный срок исковой давности продолжительностью в один год ст.

Течение исковой давности начинается со дня, когда лицо то есть в данном случае даритель или одаряемый узнало или могло узнать о нарушении своего права ч. В соответствии со ст. Пожертвование является особым видом договора дарения, характерным признаком которого является обязательство одаряемого использовать предмет договора исключительно для достижения определенной, заранее оговоренное цели. Таким образом, пожертвованием есть и деревянные с указанием на целевое использование дара при отсутствии в договоре условия о цели использования его предмета безвозмездная передача имущества в собственность будет считаться обычным дарением.

На практике обычно предметом договора пожертвования являются денежные средства, но теоретически им может быть любое имущество, не изъятое из гражданского оборота. Сторонами в договоре пожертвования могут быть физические и юридические лица, государство Украина, Автономная Республика Крым и территориальные общины. Так же, как и договор дарения, договор пожертвования может быть заключен от имени жертвователя его представителем конечно, с соблюдением всех требований по оформлению доверенности на заключение такого договора.

Необходимо также учитывать при рассмотрении этого вопроса и нормы специального законодательства, в частности Закона Украины "О благотворительности и благотворительных организациях". Ведь в соответствии с с и и этого Закона благотворительностью признается добровольное и бескорыстное пожертвование физических и юридических лиц в предоставлении приобретателям, в частности, материальной и финансовой помощи, которая согласно ст.

Договор о пожертвовании считается заключенным с момента принятия пожертвования, то есть с того времени, когда лицо, которому передается пожертвование, подтвердит любым образом свое согласие на его принятие как и обычный подарок заставить принять пожертвование вопреки желание того, кому она предназначена, невозможно.

В случае, когда гражданским законодательством не установлено специальных правил по урегулированию отношений по договору пожертвования, к нему применяются положения о договоре дарения. Если при обычном дарении после возникновения в одаряемого права собственности на подарок даритель не имеет возможности влиять на процесс использования одаряемым переданного ему дара исключение составляют случаи, предусмотренные частями 2 и 3 ст.

Вполне понятно, что одаряемый обязан использовать пожертвование за ее назначением, однако где-то в реальной жизни возникают ситуации, когда по определенным причинам такое дальнейшее использование пожертвования оказывается невозможным. В таком случае для дальнейшего использования пожертвования для других целей, не совпадает с той, что была обусловлена в договоре, одаряемый должен получить согласие жертвователя.

Если же жертвователь умер или юридическое лицо, была жертвователей, ликвидировано, правомерное использование пожертвования не по ее первоначальному назначению возможно только по решению суда ч.

Следствием невыполнения, одаряемым обязанности использовать пожертвование в целях, указанной в договоре о пожертвовании, может быть расторжение этого договора по требованию жертвователя, а в случае его смерти или ликвидации юридического лица - по требованию его наследников или иных правопреемников. Главная Полезные статьи. Пожертвование В соответствии со ст.

РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА ДАРЕНИЯ

По взаимному согласию сторон договор дарения может быть прекращено в любое время и без всяких оснований в одностороннем же порядке прекращения договора дарения возможно только в случаях, прямо предусмотренных в договоре или законе, так, в положениях ГК содержится ряд условий, при наличии которых даритель может прекратить договор дарения как такой, который был заключен с обязанностью передать дар в будущем, так и такой, по которому дар уже был передан и принят одаряемым в одностороннем порядке, а именно:. В части 4 ст. Если же в одаряемого имущество не сохранилось например, его уже продано или уничтожено , то даритель не может расторгнуть договор по основаниям, предусмотренным в ст. Нельзя не обратить внимания на несоответствие определенной части норм ст. Между тем, ч.

Профессиональная юридическая консультация. Получите ответ за 5 минут - Бесплатно.

Можно ли отменить дарственную?

В комментируемой статье предусмотрен ряд особых оснований и условий, при наличии которых даритель имеет право требовать расторжения договора дарения как такого, который был заключен с обязанностью передать дар в будущем, так и такого, по которому подарок уже был передан и принят. Наиболее весомым из этих оснований является умышленное совершение одаряемым преступления против жизни, здоровья, собственности дарителя или его родителей, жены мужа или детей. Напомним, что по смыслу ст. Вместе с тем следует обратить внимание на то, что по данному основанием можно разорвать любой договор дарения, а лишь тот, предметом которого является недвижимое или иное особо ценное имущество. Таким образом, если подарком являются, например, бытовая вещь незначительной стоимости, даритель не может ее вернуть вопреки воле одаряемого даже при наличии вышеуказанных обстоятельств. В случае же, когда одаряемый совершит умышленное убийство дарителя, право требовать расторжения договора дарения получают наследники последнего. Нельзя не обратить внимания на несоответствие определенной части норм ст. Между тем ч. Такая новелла ГК является юридически некорректной, чего не было в ГК УССР, который вообще не предусматривал оснований принудительного расторжения договора дарения. При наличии обстоятельств, свидетельствующих о создании одаряемым угрозы безвозвратной потери дара, который имеет для дарителя большую неимущественные-ную ценность например, как воспоминание о какой-то близкой для дарителя человека, определенные события и т.

Могут ли наследники оспорить договор дарения?

Договор дарения - это безвозмездная сделка, то есть обязанность по имущественному представлению лежит лишь на одной из сторон - дарителе. Никакого встречного удовлетворения ему не причитается. Причины, побуждающие дарителя передать вещь или имущественное право одаряемому за счет уменьшения своего имущества, могут быть различными. Чаще всего намерение заключить договор дарения возникает под влиянием личных отношений, сложившихся между дарителем и одаряемым.

Как вы могли догадаться, это одно и то же. В простонародье дарственной называют именно договор дарения.

Как оспорить дарственную?

Договор дарения можно оспорить. Это могут сделать, как родственники дарителя, так и чужие люди. Гражданское законодательство предусматривает сроки, в течение которых граждане могут оспорить дарственную — это 3 года с момента, когда лицо узнало о нарушении своих прав. Срок исковой давности по признанию сделки недействительной регламентируется ст. В течение 3 лет родственники и прочие заинтересованные лица могут заявить свои права на жилье.

Можно ли оспорить дарственную? Такой вопрос возникает часто у родственников дарителя, недовольных тем, что имущество обычно это недвижимость оказалось в собственности чужого человека. Дарственная — это договор дарения и может составляться не только в пользу родственников, но и лиц без родственных связей. Обычно этим фактом недовольны родственники, не получившие после смерти дарителя ожидаемое наследство, поэтому в таких случаях и возникает вопрос, можно ли оспорить дарственную. Если переход права собственности в регистрирующих органах не отмечен, то договор дарения является обычной бумажкой, а значит, квартира не подарена и ее собственником остается даритель. Нотариальное удостоверение для договора не требуется, но без такого удостоверения повышаются риски дальнейшего оспаривания дарственной см. Если дарственная оформлена по всем правилам, то даритель может оспорить отозвать дарение в следующих случаях:. Отозвать дарственную можно строго в судебном порядке , то есть даритель должен доказать, что его здоровью или подаренной квартире нанесен ущерб.

ximuk.ru › Статьи › Подробно о наследстве.

Как это сделать, какие сложности могут возникнуть, и главное — сколько денег придется заплатить за оформление документов? И еще один вопрос: можно ли оформить дарственную без физического присутствия дарителя, по доверенности? Дарение недвижимости — серьезный и ответственный шаг, в результате которого собственником некогда принадлежавшей вам недвижимости становится другой человек.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Дарственная на квартиру в 2019 году. Особенности оформления дарственной. Преимущества и недостатки
Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Гурий

    Никаких преступлений я не совершал и идите на. со своей 51 нужно в граните выбить золотыми буквами))))

  2. kelretawse

    Даже фирма российская федерация зарегистрирована как фирма!

  3. delodisf

    Мне кажется скоро все просто уйдут в тень, как раньше

  4. Влас

    В любом случае у нас не прецедентное право.

  5. Автоном

    Может ли муж при разводе оставить ребёнка себе и получать алименты от жены?