+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Как рассчитать плату за горячую воду по нормативу 2018 год

Информация по начислению и корректировке размера платы за услугу по отоплению гражданам. В соответствии с постановлением Правительства Новосибирской области от При этом один раз в год производится корректировка платы с учетом показаний общедомового прибора учета. Такая корректировка производится в первом квартале года, следующего за расчетным годом по формуле 3 4 Правил:.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Расчёт стоимости ГВС

Просто о сложном: рассчитываем стоимость горячей воды

Новые правила предусматривают четыре варианта расчета за горячие батареи — в зависимости от наличия индивидуальных приборов учета и радиаторных распределителей. А также поделили отопление на общедомовое и индивидуальное S ои , S инд. Большинство УК предпочитают пока игнорировать расчет по новым правилам — дескать, придет время корректировки, там и разберемся.

Конечно, собирать деньги по нормативу с квадратных метров намного выгоднее для управляющей организации. Ведь с поставщиками тепла она рассчитывается исходя из фактического потребления теплоэнергии. А разницу кладет в карман.

Закон есть закон! Это поможет сэкономить бюджет тем, у кого дом оснащен радиаторными распределителями, у кого установлен индивидуальный прибор учета тепла, а также тем, кто демонтировал батареи и использует автономные источники для обогрева квартиры. Для тех же, кому продолжат считать по нормативу, напомним о том, как требовать корректировки платы за отопление. В июле года Конституционный суд России вынес решение в пользу жителя многоквартирного дома из города Пушкино, который оспаривал плату за отопление по нормативу, так как в его квартире был установлен индивидуальный прибор учета.

Дом полностью был оборудован индивидуальными счетчиками тепла. Но у кого-то сломался, кто-то демонтировал, а кто-то не передавал показания. В итоге собственнику отказывали в расчетах за тепло исходя из фактических показаний его ИПУ.

Мужчине пришлось обойти все судебные инстанции. В Постановлении значилось: если в доме хотя бы одно из помещений не оснащено исправным ИПУ тепловой энергии, то в остальных помещениях расчет платы за отопление также не может вестись исходя из показаний индивидуальных приборов учета. Однако Конституционный суд РФ такие доводы не принял. Суд решил, что такой подход нарушает принцип справедливости.

С 1 января года расчет платы за отопление при исправном ИПУ должен производиться исходя из показаний такого прибора вне зависимости от наличия счетчиков в других помещениях МКД абз. Решение КС РФ распространяется только на дома, введенные в эксплуатацию после 1 января года, в том числе после капремонта, и в которых все помещения были оборудованы ИПУ тепла, но их сохранность в некоторых квартирах не была обеспечена.

Прежде чем самостоятельно посчитать, сколько теперь платить за горячие батареи, вам придется учесть следующие факторы:. В течение какого периода происходит расчет размера платы для вашего дома: в течение отопительного периода или в течение календарного года, то есть все 12 месяцев. Установлен или нет в вашем доме общедомовой прибор учета тепловой энергии ОДПУ.

Оборудована ли ваша квартира индивидуальным прибором учета тепла теплосчетчиком при горизонтальной разводке отопительных систем или радиаторными распределителями при вертикальной разводке крепятся непосредственно на радиаторах. Способ подачи тепловой энергии в многоквартирный дом. Подключен дом к центральным теплосетям или готовит горячую воду с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома индивидуальный теплопункт — ИТП — либо крышная котельная и т.

Для удобства мы разбили информацию на подразделы. Ищите информацию о применяемых для расчета платы формулах в подразделе, соответствующем вашему типу дома и оборудования:. Дом не оборудован ОДПУ, плата за отопление начисляется в течение отопительного периода. Дом не оборудован ОДПУ, плата за отопление распределена равными долями в течение всего календарного года 12 месяцев.

Дом оборудован ОДПУ, часть квартир оборудованы индивидуальными приборами учета тепла. В домах, не оборудованных общедомовым прибором учета тепла, расчет за отопление осуществляется по нормативам. Норматив — это вычисленное количество тепловой энергии, которая необходима для обогрева 1 кв. Поскольку температурный режим в разных регионах страны разный, нормативы устанавливают региональные власти. Величина норматива может зависеть и от типа жилья: деревянный барак, панельная пятиэтажка или кирпичная высотка х годов постройки.

Площадь квартиры необходимо умножить на установленный норматив потребления тепловой энергии и умножить на тариф, установленный на тепловую энергию. Особенность этой формулы расчета связана с применением коэффициента периодичности внесения потребителями платы за коммунальную услугу по отоплению. Коэффициент периодичности определяется путем деления количества месяцев отопительного периода в году на количество календарных месяцев в году. Формула ежемесячного расчета тепла в течение календарного года:.

Площадь квартиры умножить на норматив потребления тепловой энергии, умножить на коэффициент периодичности и умножить на тариф. Счетчик теплоэнергии установлен на так называемом входе в многоквартирный дом. Его показания дают возможность понять, сколько тепла поступило в дом. Распределение в данном случае происходит пропорционально площади квартир. Несмотря на устрашающий вид формулы, рассчитать плату за отопление можно и нужно следующим образом:.

P i — размер платы за отопление по квартире;. S i — общая площадь квартиры;. S об — общая площадь всех жилых и нежилых помещений, расположенных в многоквартирном доме.

V д — объем тепловой энергии по показаниям общедомового прибора учета, если расчет размера платы осуществляется в течение отопительного периода. Или исходя из среднемесячного объема тепловой энергии, определенного по показаниям общедомового прибора учета за предыдущий год. Эту информацию управляющая организация обязана предоставить собственнику по первому требованию;.

T T — тариф на тепловую энергию. Его величина указывается в квитанции;. V i — объем количество тепловой энергии, которое приходится на квартиру. Приведем эту формулу ниже;. Смотрите чуть ниже. Как рассчитать объем тепловой энергии, который приходится на вашу квартиру, — составляющую V i :. S i — общая площадь вашей квартиры;. S об — общая площадь всех жилых и нежилых помещений, расположенных в многоквартирном доме;. S ои — общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества МОП ;.

S инд — общая площадь жилых и нежилых помещений, расположенных в многоквартирном доме, в которых отсутствуют приборы отопления радиаторы, батареи или в которых применяются индивидуальные источники тепловой энергии;. Если многоквартирный дом оборудован общедомовым прибором учета тепла ОДПУ и хотя бы одно помещение в этом МКД оборудовано индивидуальным прибором учета ИПУ отопления, то показания такого ИПУ должны учитываться в расчетах собственника за отопление.

Даже если это всего-навсего одна квартира на весь жилой дом. Расчет будет складываться исходя из фактического потребления теплоэнергии квартирой и расчета за общедомовое отопление, которое уходит на обогрев подъездов.

Итак, рассмотрим расчет за отопление для квартиры с ИПУ. V д — объем тепловой энергии по показаниям общедомового прибора учета ОДПУ , если расчет размера платы осуществляется в течение отопительного периода. Или исходя из среднемесячного объема тепловой энергии, определенного по показаниям общедомового прибора учета за предыдущий год;. T T — тариф на тепловую энергию;. V i — объем тепловой энергии для помещений, оборудованных ИПУ. Ниже приведена формула для его расчета;.

Или исходя из среднемесячного объема тепловой энергии таких приборов учета, если расчет размера платы осуществляется в течение календарного года;. Расчет платы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению в таких домах производится иначе, нежели в домах, запитанных от ТЭЦ.

При производстве коммунальных услуг по отоплению или горячему водоснабжению могут использоваться различные коммунальные ресурсы, такие как электрическая энергия, холодное водоснабжение, газ или иное топливо. Объем коммунального ресурса, использованного при производстве коммунальной услуги по отоплению, распределяется пропорционально размеру занимаемой общей площади жилого или нежилого помещения. Плата рассчитывается как произведение определенного для конкретного помещения объема и тарифа на соответствующий коммунальный ресурс.

Стоимость горячего водоснабжения складывается из двух составляющих: произведение объема горячего водоснабжения, потребленного в жилом или нежилом помещении, тарифа на холодное водоснабжение и объема коммунального ресурса, потребленного для подогрева холодного водоснабжения, который распределяется пропорционально потребленного объема горячей воды.

V v кр — объем количество коммунального ресурса газ или иное топливо, электрическая энергия, холодная вода , использованного за расчетный период при производстве коммунальной услуги по отоплению;. S i — общая площадь жилого помещения квартиры или нежилого помещения в многоквартирном доме;.

S об — общая площадь всех квартир и нежилых помещений в многоквартирном доме;. T v кр — тариф цена на коммунальный ресурс газ, электрическая энергия, холодная вода , использованный за расчетный период при производстве коммунальной услуги по отоплению, установленный в соответствии с законодательством.

К нежилым помещениям относятся различные помещения, можно сказать, коммерческого типа — магазины, офисы, кафе и так далее. С расчетом горячего водоснабжения дела обстоят немного сложнее, чем с расчетом отопления, но и здесь, если разобраться, можно понять методику начисления платы. T хв — тариф на холодную воду, использованную в расчетном периоде при самостоятельном производстве исполнителем коммунальной услуги по горячему водоснабжению;. V v кр — объем коммунального ресурса тепловая энергия, газ или иное топливо, электрическая энергия , использованный за расчетный период на подогрев холодной воды при самостоятельном производстве исполнителем коммунальной услуги по горячему водоснабжению;.

T v кр — тариф цена на коммунальный ресурс, использованный за расчетный период при производстве коммунальной услуги по горячему водоснабжению. Подводя итог порядка расчета размера платы за горячее водоснабжение при отсутствии централизованной системы ГВС, отметим: оплата производится за объем горячей воды, потребленной в помещении, по цене ХВС, плюс дополнительно начисляется плата за подогрев этой холодной воды до температуры ГВС.

Расходы на содержание и ремонт оборудования, которое используется для производства коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, не включаются в плату за указанные услуги. Они оплачиваются за счет строки в квитанции по содержанию и текущему ремонту жилья. Согласно принятым изменениям в жилищное законодательство, коммунальщикам дали право проводить корректировку в любое время года.

Раньше корректировка проводилась в I квартале текущего года за прошлый год. Теперь управляющая организация сама определяет период, когда сделать перерасчет.

Но это должно происходить не реже одного раза в год. Решение Конституционного суда РФ состоялось 10 июля прошлого года.

Следовательно, корректировать размер платы за отопление в году придется с использованием сразу двух формул: старой и новой. Чтобы правильно произвести корректировку платы за отопление за год в домах, где не во всех помещениях сохранены индивидуальные приборы учета тепловой энергии, исполнитель КУ должен:.

Рассчитать такую величину для помещения без рабочего счетчика можно: умножив норматив потребления на площадь помещений собственников; разделив результат на сумму площадей всех помещений в доме, в том числе общего имущества МКД; умножив получившуюся удельную величину на площадь конкретного помещения, где не сохранился ИПУ. Однако расчет размера платы при наличии распределителей несколько отличается от расчета по индивидуальным приборам учета.

По распределителям, как правило, не производится ежемесячный расчет размера платы за отопление. Их показания учитываются один раз в год или чаще, если такое решение принято на общем собрании собственниками, членами товарищества или кооператива — при корректировке размера платы за отопление. Корректировка размера платы производится лишь в рамках суммы, начисленной по показаниям общедомового прибора учета по всем квартирам, в которых установлены распределители.

То есть использование распределителей тепла совсем не означает для потребителя по факту оплату только за отопление, предоставленного в своем помещении.

Как производятся начисления за горячую воду, если отсутствует прибор учета?

До этого времени компонент на ТЭ рассчитывался исходя из показаний общедомовых приборов учёта ОПУ , то есть по факту. Напомним, на территории Красноярска тариф на горячее водоснабжение состоит из двух компонентов: теплоэнергия ТЭ и теплоноситель ТН. На сегодняшний день, согласно действующему жилищному законодательству начисление платы за ГВС на содержание общедомового имущества производится согласно установленным нормативам, а не по факту потребления. Как рассчитывается месячный объем для начисления платы за горячую воду для содержания общего имущества в многоквартирном доме:. Норматив потребления горячей воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме , установленный для Красноярского края для зданий от 1 до 5 этажей составляет 0, м 3 на 1 квадратный метр общей площади. Общая площадь квартиры , выбранной для примера, составляет 45 м 2. Многоквартирные дома с централизованным холодным водоснабжением, водонагревателями, водоотведением.

Если в квартире установлен индивидуальный прибор учета горячей воды (​ИПУ Размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению в i-м жилом тариф на т/э;; 0, Гкал/м3 - норматив расхода т/э на подогрев 1 м3. тариф на тепловую энергию в период с г. по г.

ДЕПАРТАМЕНТ ЭНЕРГЕТИКИ, ЖИЛИЩНОГО И КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА ГОРОДА НОВОСИБИРСКА

С года на всей территории Хабаровского края устанавливаются двухкомпонентные тарифы на горячую воду. Норматив расхода тепловой энергии, используемой на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению далее — норматив на подогрев необходим для расчёта размера платы за горячую воду при установлении двухкомпонентных тарифов на горячую воду п. В домах с общедомовыми приборами учёта тепловой энергии и теплоносителя далее — ОПУТЭ отсутствие норматива на подогрев приводило в летний период к резкому росту платы за горячее водоснабжение до 3-х раз. С 01 января года на территории Хабаровского края постановлением Правительства края от Нормативы на подогрев определены в соответствии с Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждёнными постановлением Правительства РФ от Установленные нормативы на подогрев выше по сравнению с ранее применяемой величиной в связи с учетом потерь тепловой энергии при циркуляции горячей воды в системе горячего водоснабжения. Примеры расчёта стоимости 1 м 3 горячей воды:.

Расчёт стоимости услуги ГВС

Cайты для управляющих компаний в рамках исполнения ПП РФ от Горячее водоснабжение, если оно предоставляется в многоквартирном доме, относится к услугам, за которые необходимо производить плату в соответствии с положениями Жилищного кодекса Российской Федерации. Правила расчета размера платы за горячее водоснабжение утверждены Постановлением Правительства РФ от Согласно пункту 40 Правил потребители в многоквартирном доме вносят плату за горячее водоснабжение, предоставленное в жилом или нежилом помещении , а также плату за горячее водоснабжение, потребленное при содержании общего имущества в многоквартирном доме — горячее водоснабжение, предоставленное на общедомовые нужды. Если собственниками многоквартирного дома выбран способ управления управляющей организацией, ТСЖ, ЖСК или иной специализированный кооператив , потребляемая при содержании общего имущества горячая вода, включается в состав платы за содержание жилого помещения и рассчитывается исходя из нормативов потребления установленных органами местного самоуправления, или по показаниям общедомового прибора учета, если такое решение принято на общем собрании собственников помещений такого дома.

Плата за горячее водоснабжение рассчитывается на основании утвержденных тарифов и нормативов.

Как рассчитать оплату за горячее водоснабжение по своей квартире?

Новые правила предусматривают четыре варианта расчета за горячие батареи — в зависимости от наличия индивидуальных приборов учета и радиаторных распределителей. А также поделили отопление на общедомовое и индивидуальное S ои , S инд. Большинство УК предпочитают пока игнорировать расчет по новым правилам — дескать, придет время корректировки, там и разберемся. Конечно, собирать деньги по нормативу с квадратных метров намного выгоднее для управляющей организации. Ведь с поставщиками тепла она рассчитывается исходя из фактического потребления теплоэнергии.

Приводимые сотрудниками РЭК примеры расчетов стоимости горячей воды и тепловой энергии хоть и являются во многом условными, тем не менее показывают — наличие прибора учета позволяет платить по фактическому потреблению. Нецентрализованное водоснабжение — это приготовление горячей воды во внутридомовых автономных системах инженерного обеспечения. Например, когда в частном доме ставится бойлер или проточный водонагреватель. Регулированию установлению тарифов подлежит только централизованное горячее водоснабжение. В этой связи различают открытые и закрытые схемы горячего водоснабжения.

Для тех же, кому продолжат считать по нормативу, напомним о том, как требовать В июле года Конституционный суд России вынес решение в пользу С 1 января года расчет платы за отопление при исправном ИПУ Подключен дом к центральным теплосетям или готовит горячую воду с.

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Лекторы — ведущие эксперты, непосредственные разработчики законов: В. Витрянский, Л.

Открытая система теплоснабжения ГВС — это технологически связанный комплекс инженерных сооружений, предназначенный для теплоснабжения и ГВС путем отбора горячей воды из тепловой сети п. Расчет платы за ГВС в открытой системе теплоснабжения ГВС производится исходя из двухкомпонентного тарифа на горячую воду и объема потребления горячей воды в жилом нежилом помещении по показаниям индивидуального прибора учета горячей воды , а в случае его отсутствия исходя из норматива потребления горячего водоснабжения п. Двухкомпонентный тариф на горячую воду в открытой системе теплоснабжения ГВС устанавливается комитетом по ценам и тарифам Правительства Хабаровского края далее — комитет для каждой теплоснабжающей организации и состоит из:. Под закрытой системой ГВС понимается комплекс технологически связанных между собой инженерных сооружений, предназначенных для ГВС, осуществляемого путем отбора горячей воды из сетей ГВС либо путем нагрева холодной воды с использованием центрального теплового пункта без отбора горячей воды из тепловой сети. В случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по ГВС при отсутствии централизованного ГВС с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в МКД теплового пункта , при расчете размера платы применяются тарифы на использованные при производстве ГВС коммунальные ресурсы тепловая энергия, холодная вода в соответствии с п.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Правильные коммунальные расчеты. Холодная и горячая вода
Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.