+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Управляющая компания дома не делает ремонт нужно ли платить

Сначала определим, а что же входит в понятие — содержание и ремонт общего имущества МКД? Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения МКД включает в себя:.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Советы ЖКХ: содержание и текущий ремонт; что делать, если управляющая компания – банкрот

Что должны делать бесплатно коммунальные службы?

Хочу знать есть ли законы об отключении электроэнергии и взносах на капремонт и как они взаимодействуют в реальности. Поделитесь опытом. Уплата взносов на капитальный ремонт, плата за коммунальную услугу по электроснабжению, а также плата за свет в подъездах - это три совершенно разные вещи.

Конкретно в пункте сказано, что ограничить или приостановить предоставление коммунальной услуги после предварительного уведомления потребителя могут в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги. На основании п. Поскольку капремонт - не коммунальная услуга, оплата взносов на него и возможность отключения электричества за долги никак не связаны. Ну, во-первых, оплата капремонта сейчас проводится не в управляющую компанию, а потому отключать электроэнергию они вам точно не смогут.

Теоретически, если есть проблемы с капремонтом, вы можете дать запрос в свою компанию ЖКХ, она может провести работы, собрав с вас средства за это, а затем эти же средства будут вычтены из сумм оплаты капремонта. Практически, так делают обычно только ТСЖ, поскольку ЖКХ просто ждет стандартной очереди на капремонт сроки для вашего дома можно посмотреть на сайте фонда капремонта вашего региона тут уж подсказать не могу, ибо не знаю, откуда вы, а сайт отдельный для каждого региона.

Если коротко: оплату за капремонт будут требовать, по закону она законная даже если в доме полный бардак , потому что есть сроки капремонта, установленные ЖКХ и компанией, собирающей деньги на него. Из плюсов: отключать свет вряд ли будут, потому что на капремонт собирает не ЖКХ. Но потребовать оплатить через суд могут. В мае месяце года было проведено общедомовое собрание в очно-заочной форме и совет дома объявил, что замена лифтов состоится в сентябре.

Потом, каким-то им известным способом, они договорились с управляющей компанией МУК , о том, что в доме будет произведена замена светильников. Смету на выполненные работы и акт выполненных работ из жильцов никто не видел, а замена, якобы, была произведена в долг. Сумма выполненных работ вместе с оборудованием около тыс.

В течение месяца на лестничных маршах сняли около 12 светильников попросту украли, в МВД было напсано заявление, но в возбуждении дела отказали, то есть вомещать кражу обязаны собственики, как лица отвественные за общедомовое имущество. Председатель совета МКД распорядилась снять остальные чтобы их не украли , до конца ноября лестница в доме не освещалась. Никто из жильцов не выразил неудовольствия, по крайней мере, никаких протестов по поводу темноты на лестницах дома, не было.

Пока я не задала вопрос председеталю совета дома за что себя премирует совет МКД из общественных денег, почему их работа заключается только в подписании бумаг, а на практике мы живем в темноте. Когда лифты отключают, то поднимаемся по лестнице с фонарями. В итоге, те же самые светильники, которые демонтировали, поставили на те же самые места, в том же самом недостающем количестве. То есть, были произведены новые работы, которые опять будут оплачивать собственники.

В связи с чем у меня и назрел вопрос, если мы платим за кап. И куда, в таком случае, делись отчисления на кап. Спросить спрошу, но вначале решила сходить в Энергосбыт и выяснить некоторые вопросы у них. Все-таки квитанции от них приходят. Господа знатоки, не путайте мух с котлетами, а капремонт с коммунальными услугами и платой за содержание и текущий ремонт.

А про котлеты и мух своей половине рассказывайте, вместо сказок перед сном. Мне первый ответ больше подходит, чем вычурные фразы из юридической энциклопедии ЖКХ. Знатоки теперь на Кью! Присоединяйтесь к новому сервису Яндекса Перейти. Моя лента Новое Темы Задать вопрос. Бизнес и право. Алиса Ф. Капитальный ремонт Взносы на капремонт Энергоресурсы Мкд. Интересный вопрос. Подписаться 1. Автор Телеграм-канала "Кот-юрист". Эксперт по защите прав потребителей, кредитам, страхованию, долевому строительству.

Взносы на капремонт собирают в региональный фонд капремонта в общий котел или на спецсчет дома. Эти средства идут строго на капитальный ремонт подъезда, то есть общего имущества многоквартирного дома. Их не тратят на текущее обслуживание лифтов, вкручивание лампочек в подъездах. Платить за капремонт надо, независимо от наличия света в подъезде и обслуживания лифта. Фонд капремонта к этой услуге нотношения не имеет.

Электроснабжение в подъезде общедомовые нужды , текущее обслуживание лифтов - это все часть платы за содержание и текущий ремонт МКД. Если лифты не обслуживаются, а в подъезде нет света, нужно писать претензии в свою управляющую компанию или ТСЖ. Вы им каждый месяц платите на содержание и текущий ремонт для того, чтобы они все эти мелкие работы регулярно делали. Год назад. Константин Фримен 19 дней назад.

Игорь Лазарев. Игры, путешествия и немного всего остального - так интереснее жить. Кот-юрист Год назад. Авто и транспорт Бизнес и право Дом и быт Еда и кулинария Животные и домашние питомцы Искусство и культура Компьютерные и видеоигры Компьютеры, электроника, интернет Красота и здоровье Мода и стиль Общество, история, политика Помощь с учёбой Путешествия и география Работа и карьера Развлечения и досуг Растения и садоводство Семья и отношения Спорт Точные и естественные науки Языки и гуманитарные науки.

Сделают ли ремонт в подъезде, если у соседей долги по квартплате?

Банки Сегодня Лайв Статьи, отмеченные данным знаком всегда актуальны. Мы следим за этим А на комментарии к данной статье ответы даёт квалифицированный юрист а также сам автор статьи. Взносы на капитальный ремонт появились относительно недавно, но вызвали преимущественно негативную реакцию населения России. В сложной экономической ситуации ввели еще один обязательный платеж.

Ремонт подъезда в многоквартирном доме относится к текущему ремонту. Если УК не проводит или отказывается привести подъезд в надлежащее состояние, нужно указать на повреждения внутренней отделки в подъезде​, можно приложить Как правильно платить за отопление в году​.

Как заставить управляющую компанию делать текущий ремонт?

Ремонт в подъезде многоквартирного дома осуществляется за счет собственников. Этот перечень не является исчерпывающим. Собственник и дома составляет ют заявление в управляющую компанию. Содержание заявления не имеет строгого регламента. На втором экземпляре сотрудники управляющей компании обязаны поставить входящий номер и отдать его на руки заявителю. После получения заявления управляющая компания направляет в подъезд сотрудника для составления акта осмотра. На основании указанного акта осмотра общим собранием собственников или Советом МКД утверждается перечень необходимых работ. Следить за качеством выполняемых ремонтных работ должны сами собственники многоквартирного дома, либо Совет МКД. Проведенный текущий ремонт жилого дома подлежит приемке комиссией в составе представителей собственников многоквартирного дома и организации по обслуживанию жилищного фонда. Уфа: жильцы заставили администрацию установить в доме нормальный пандус.

Взносы на капремонт: кто должен платить, а кто не должен

Хочу знать есть ли законы об отключении электроэнергии и взносах на капремонт и как они взаимодействуют в реальности. Поделитесь опытом. Уплата взносов на капитальный ремонт, плата за коммунальную услугу по электроснабжению, а также плата за свет в подъездах - это три совершенно разные вещи. Конкретно в пункте сказано, что ограничить или приостановить предоставление коммунальной услуги после предварительного уведомления потребителя могут в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги.

Собственники квартир могут оплачивать ремонтные работы частично и в отдельных случаях вовсе не платить, а также проверить, как потратят их деньги, и сдвинуть сроки проведения капремонта.

Жильцы вправе влиять на решения о проведении и об оплате капремонта

Давайте по порядку. Вообще договор управления включает в себя минимальный перечень работ и услуг, которые УК должна выполнять. Тут надо посмотреть в целом — есть ли в конкретном договоре те услуги, которые хотят получать жители. Например, по закону УК должна раз в неделю мыть подъезд, а жители хотят, чтобы мыли ежедневно. Нужно проверить, есть ли такие услуги в договоре управления и как часто их должны оказывать.

Да, сможет. Новой управляющей компании следует заявить требование о взыскании с предшественницы неосновательного обогащения. Согласно ст. В соответствии с ч. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме ч. Платежи жильцов за текущий ремонт имеют особую правовую природу, отличную от платы за техническое обслуживание дома.

Платить за капремонт надо, независимо от наличия света в под Ну, во-​первых, оплата капремонта сейчас проводится не в управляющую компанию, на капремонт (сроки для вашего дома можно посмотреть на сайте фонда если мы платим за ximuk.ru, почему МУК делает работы "в долг" и кто за.

Каждый житель многоквартирного дома вносит плату на содержание своего дома и его капитальный ремонт. Но столкнувшись с той или иной проблемой, практически никому из нас не приходит в голову выяснить, какие же услуги сотрудники коммунального хозяйства обязаны оказывать вам на безвозмездной основе. Безусловно, людским незнанием коммунальные службы пользуются активно — при вызове тех или иных специалистов неграмотный в вопросе человек рискует остаться без средств, несмотря на то, что уже давно заплатил по счетам. Этот орган выступает в качестве связующего звена между жителями дома и предоставителями коммунальных услуг, то есть подрядчиками.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как не платить за капитальный ремонт. Инструкция
Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. gevildi

    Скажите пожалуйста у вас есть видео разъяснения по поводу обезательной вакцинации?